¿Cómo encontrar una vivienda en Corea?

Huong quiere vivir más cerca de su oficina para ahorrar tiempo al llegar al trabajo. Ella les pide consejo a sus amigos para encontrar una vivienda adecuada.

Su-hyeon: ¡Hola, Huong!. ¿Cómo te va en el trabajo? ¿Te estás adaptando bien allí?

Huong: Sí, estoy aprendiendo mucho. Pero me preocupa algo.

Pedro: ¿Qué es?

Huong: Mis compañeros y yo nos acercamos más y es mucho más agradable trabajar. Pero mi oficina está lejos de donde vivo, por lo que el largo viaje es agotador y me toma demasiado tiempo.

Jessie: Entiendo, conozco a algunos amigos que viven solos en lugar de con sus familias por ese motivo. Lo hacen a pesar del mayor costo de vivir solos, por el viaje mucho más corto.

Huong: Estoy considerando seriamente mudarme. ¿Qué debo hacer para encontrar vivienda más cerca de mi oficina?

Su-hyeon: Te ayudaremos, así que no te preocupes tanto. Jessie y Pedro, tienen experiencia en encontrar vivienda aquí en Corea, ¿verdad?

Jessie: Viví en el dormitorio de mi universidad cuando vine a Corea por primera vez como estudiante de intercambio. Comencé a buscar viviendas fuera del campus cuando mi estadía en el dormitorio estaba terminando. Su-hyeon me enseñó algunas aplicaciones de búsqueda de bienes raíces, que tenían mucha información útil. Fácilmente encontré un lugar gracias a las aplicaciones.

Huong: ¿De verdad? ¿Qué aplicaciones son? ¿Son fáciles de usar para los extranjeros también?

Su-hyeon: Las aplicaciones tienen información sobre viviendas disponibles en el mercado a nivel nacional. Simplemente seleccionas la región deseada o la estación de metro por la que deseas vivir, y las aplicaciones proporcionan información sobre vacantes en ese área específica. Puedes seleccionar el tipo de vivienda que deseas, como un apartamento, estudio o una casa, y el rango de precios.

Pedro: Puede verificar no solo el tamaño de la vivienda, sino también si viene amueblada con electrodomésticos y muebles como refrigerador, aire acondicionado, lavadora, escritorio y cama.

Huong: Es súper útil entonces.

Jessie: Cada aplicación puede tener información ligeramente diferente, por lo que recomiendo descargar varias aplicaciones y comparar los datos de cada una.

Huong:Pero ¿no hay otra manera de buscar vivienda sin usar aplicaciones?

Su-hyeon: Claro. Puedes visitar un budongsan (agencia inmobiliaria). La mayoría de los coreanos van por esta ruta. Arrendar una casa a menudo puede requerir un fuerte depósito de seguridad. Pagar una comisión a su agente por presentar el lugar y servir como intermediario también garantiza la seguridad.

Pedro: Visita a un agente de bienes raíces en la región donde quieres vivir. Una de las mayores ventajas de este método es que él o ella puede conocer lugares que no aparecen en las aplicaciones y más detalles sobre el entorno de un vecindario.

Jessie: Las vacantes que se ofrecen pueden variar según el agente, así que es una buena idea visitar varias de ellas. Te preguntarán qué tipo de casa deseas y el alquiler que puedes pagar y te mostrarán los lugares que cumplen con tus criterios.

Huong: Si utilizas el servicio de un agente de bienes raíces, debes pagar una comisión independientemente de haber usado una aplicación y visitado las casas por tu cuenta, ¿verdad?

Su-hyeon: Exacto. Debes pagar una cierta comisión, pero esto garantiza una transacción más segura. Te lo recomiendo.

Pedro: Oh, casi se me olvida. Verifica tu contrato de arrendamiento a fondo antes de firmarlo. Se estipula el tamaño, el propósito, el estado de las instalaciones y otros detalles sobre el lugar. Debes verificar si toda la información del acuerdo es precisa, incluidas las condiciones de pago.

Su-hyeon: Correcto, si necesitas pagar jeonse (depósito de suma global) o bojeunggeum (depósito de seguridad), es importante conocer de antemano información sobre cómo proteger tu depósito de jeonse y obtener el seguro adecuado.

Huong: Ya veo. Creo que no tendré ningún problema porque aprendí mucho de ustedes hoy.

Jessie: Todos ayudemos a Huong a encontrar un nuevo hogar.

Pedro: ¡Con mucho gusto! Haré todo lo posible para encontrarle un buen lugar.

Huong: Muchas gracias a todos. Los invitaré a todos cuando me instale en un lugar nuevo.

Escrito por Park Hye Ri
Traducido por Kim Hyelin
Ilustrado por Yuhaill

hrhr@korea.kr